Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom centre mesta Senec

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii na Kollárovej ulici v Senci. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží zrekonštruovaného bytového domu a disponuje príjemným výhľadom na zeleň a dvomi pivnicami. Benefitom je poloha nehnuteľnosti v širšom centre mesta a v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha: 60,52 m²
Balkón: 4,76 m²
Pivnica: 6,97 m²
Pivnica: 3,28 m²

Dispozícia bytu:

Byt tvorí vstupná predsieň, obývacia izba, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a spálňa s výstupom na balkón. Balkón aj okná sú orientované na juhovýchod.

Zariadenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, rúra, digestor) a jedálenský kút. Na chodbe je vešiaková stena. Ostatné zariadenie je predmetom dohody.

Technický stav:

Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2009 a zahŕňala výmenu rozvodov elektriny a plynu, nové radiátory, renováciu bytového jadra, nové plastové okná, novú sanitu a podlahy. V roku 2018 boli osadené bezpečnostné vchodové dvere. Kúrenie a ohrev vody v byte zabezpečuje vlastný plynový prietokový ohrievač Protherm.
Bytový dom je postavený z tehly a skolaudovaný bol v roku 1960. Pred siedmimi rokmi dostal novú strešnú krytinu a prešiel výmenou stúpačiek, zateplením minerálnou vlnou a dorobením balkónov. V roku 2020 boli zrekonštruované aj vnútorné priestory bytového domu.

Lokalita:

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Okresný úrad, potraviny Kaufland, Lidl, Billa aj Coop Jednota, detské ihrisko, reštaurácie, bary a množstvo služieb. Za oddychom alebo zábavou tiež nemusíte chodiť ďaleko, nakoľko Slnečné jazerá a Amfiteáter sa nachádzajú len 1 km od bytu. Železničná stanica je vzdialená len 1,5 km a autobusová stanica len 1 km od bytového domu. Senec má navyše výborné napojenie na diaľnicu D1 a skvelú dostupnosť do hlavného mesta.

Názor makléra:

Ponuka na Kollárovej ulici predstavuje príjemné bývanie v centre mesta, ktoré poskytuje množstvo výhod pre mladšie aj staršie generácie. Výhodou je kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu, ktorá vám ušetrí investície a čas a navyše zabezpečí možnosť okamžitého nasťahovania sa. Pre klientov s množstvom osobných vecí sú k dispozícii dve pivnice a na priestrannom balkóne s príjemným výhľadom si môžete vychutnávať rannú kávu. Benefitom je tiež parkovanie na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom.

Cena:

139.990€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.