Na predaj svetlý 2-izbový byt s krytým parkovacím státím v Stupave

Popis

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom a pekným výhľadom do tichého prostredia na ulici Jána Ondruša v Stupave. Byt sa nachádza na 1/3 podlaží bytového domu s výťahom a prináleží k nemu aj kryté parkovacie státie a pivnica. Na prízemí nájdete spoločnú kočikáreň a na streche domu sú umiestnené slnečné kolektory, vďaka ktorým sú v budove nízke náklady na elektrinu a teplo. Cena bytu a parkovacieho státia je 139.900€ + 10.000€, avšak v prípade záujmu je možné nehnuteľnosť kúpiť dokopy s tromi státiami za 167.000€.

Byt:

Úžitková plocha: 44,3 m²
Loggia: 3,66 m²
Pivnica: 1,6 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón a spálne. Byt je orientovaný na západ.

Zariadenie bytu a technický stav:

Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej miestnosti nájdete sedaciu súpravu a televízor. V spálni sa nachádza manželská posteľ a šatníková skriňa. Spálňa aj obývacia miestnosť sú vybavené klimatizáciou.
Výstavba bytového domu prebehla v roku 2018, budova disponuje vlastným plynovým kotlom. V byte je položená plávajúca podlaha.

Lokalita:

Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza približne 15 minút chôdze od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billa, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a rôzne obchody a služby. Na konci ulice sa nachádza škôlka s ihriskom a hneď na prízemí domu je cukráreň. Približne 7 minút od bytového domu je autobusová zastávka, odkiaľ sa dostanete do Bratislavy alebo do Malaciek (20 minút). Nákupné centrum Bory Mall a novootvorená nemocnica Bory sú vzdialené len 10 minút jazdy, no premáva k nim aj pravidelný spoj.

Názor makléra:

Ponuka na ulici Jána Ondruša sa nachádza v príjemnej časti Stupavy, vďaka čomu zabezpečuje tiché prostredie a pokoj od rušného centra, no zároveň je v jeho bezprostrednej dostupnosti. Z balkóna sa novým majiteľom každý deň naskytne romantický výhľad na západ slnka. Benefitom je tiež kryté parkovacie státie a technický stav bytu, ktorý si nevyžaduje žiadne rekonštrukcie či investície, čím je vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Obrovskou výhodou bývania sú aj slnečné kolektory, ktoré zabezpečujú úsporu energie a nízke mesačné náklady.

Cena:

139.900€ + 10.000€ parking

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.