Popis
Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový mezonetový byt s balkónom v srdci Trnavy na Halenárskej ulici. Byt sa nachádza v historickej časti mesta, kde sa prelína história s moderným dizajnom. Disponuje krytou parkovacou plochou vo dvore a ponúka vysoký komfort bývania vďaka nadštandardným materiálom a kvalitnému prevedeniu.
Byt:
Úžitková plocha: 86 m²
Balkón: 4 m²
Dispozícia bytu:
Prvé podlažie (49 m²):
Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom a práčkou so sušičkou, samostatná toaleta a praktický šatník. Hlavnú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón.
Druhé podlažie (37 m²):
Druhé podlažie tvorí nočná časť bytu. Nachádza sa tu spálňa, detská izba a kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou aj sprchovým kútom.
Technický stav a vybavenie:
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku na mieru. Je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov. O komfortné bývanie sa starajú hliníkové okná, plynový kotol, podlahové kúrenie v celom byte. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, vstavaných spotrebičov ako rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. V technickej miestnosti sa nachádza práčka a sušička.
Lokalita:
Byt sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy na Halenárskej ulici, ktorá je známa svojou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, vinární, obchodov, potravín a ďalších služieb. Blízko sú aj školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne a banky. Milovníci kultúry ocenia blízkosť divadla, galérií a historických pamiatok, ako sú mestské hradby a Trojičné námestie. V okolí sa nachádza niekoľko parkov, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť, pričom železničná a autobusová stanica sú v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D1 a R1.
Názor makléra:
Mezonetový byt spája historickú atmosféru s moderným komfortom. Prvotriedne materiály, podlahové kúrenie a nadštandardné vybavenie zaručujú štýlové bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím vytvára pocit priestrannosti a súkromia. Kryté parkovanie vo dvore zabezpečuje pohodlie v centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Vďaka výnimočnej polohe s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. Tento mezonet ponúka eleganciu, pohodlie a prestížnu lokalitu — jedinečná ponuka na trhu.
Cena:
349.990 €
Mesačné náklady: cca 210 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič: 0944 149 386
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
