Na predaj priestranný 3-izbový byt s pekným výhľadom vo vyhľadávanej časti Petržalky

Popis

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Mlynarovičovej ulici v Petržalke. Byt je situovaný na 1/12 podlaží a prináleží k nemu murovaná pivnica v suteréne domu. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha: 67 m2

Loggia: 4 m2

Pivnica: 18 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej miestnosti s výstupom na loggiu a dvoch samostatných spální. Kuchyňa a spálne sú orientované smerom na západ. Obývacia izba s loggiou je orientovaná na východ.

Technický stav:

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia pozostávajúca z výmeny plastových okien. Prerobená bola aj kúpeľňa. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou vstupnej haly a výťahov, navyše boli v celej budove menené stúpačky.

Lokalita:

Bratislavská Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je vhodnou lokalitou pre komunitný či rodinný život s výbornou dostupnosťou do centra aj okolitých častí. V blízkosti bytového domu nájdete potraviny, materskú aj základnú školu, bary, reštaurácie, Tesco, Billu, zastávky MHD, elektropredajňu TPD či Chorvátske rameno, ktoré je skvelým miestom na prechádzky, korčuľovanie aj iné voľnočasové aktivity. Priamo v bytovom dome sa zároveň nachádza lekáreň a kaviareň. Vďaka množstvu mestských spojov sa bez problémov dostanete do centra mesta približne za 12 minút, prípadne sa môžete prejsť po moste, čo vám potrvá asi 30 minút. Napojenie na obchvat je vzdialené len 5 minút od bytového domu.

Názor makléra:

Ponuka na Mlynarovičovej ulici zaujme najmä vyhľadávanou lokalitou obklopenou zeleňou s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. Benefitom je však aj veľká, priestranná pivnica, ktorá môže slúžiť ako miesto na uskladňovanie vecí. Orientácia dennej, spoločenskej časti bytu na východ a spální na západ predstavuje skvelé rozdelenie nehnuteľnosti a zároveň zabezpečuje celodenný prísun prirodzeného svetla. Čiastočná rekonštrukcia je výhodným atribútom bytu, nakoľko poskytuje základ pre budúcich majiteľov a vytvára priestor pre prípadné úpravy interiéru. Ponuka je vhodná pre páry s možnosťou prerobenia jednej miestnosti na pracovňu alebo pre rodinu s deťmi.

Cena:

185.990€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833