Na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v lukratívnej časti Kalinkova

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 500 m² nachádzajúci sa v lukratívnej časti obce Kalinkovo neďaleko Senca. Pozemok je momentálne vedený ako orná pôda, avšak s plánovaným prechodom na stavebnú parcelu v rámci nového projektu IBV Kalinkovo Kurtové Hony (Zóna 8/o), čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zhodnotenie svojej investície v krátkodobom horizonte. Odhadované náklady na vybudovanie infraštruktúry (cesty, siete) sú cca 40-50€/m².

Pozemky:

Celková výmera: 500 m²
Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) majú byť dobudované do jedného roka

Lokalita:

Kalinkovo je dynamicky rozvíjajúca sa obec s výborným prístupom do Bratislavy aj do Šamorína vďaka blízkosti diaľnice. Oblasť ponúka príjemné vidiecke prostredie s rýchlym napojením do mesta, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre budúcich majiteľov nehnuteľnosti. Pozemok sa navyše nachádza v oblasti, ktorá je v štádiu premeny na stavebnú zónu. Obec Kalinkovo už začala s plánovaním výstavby cestnej infraštruktúry a inžinierskych sietí. Tento vývoj bude dokončený v priebehu jedného roka, čím pozemok nadobudne stavebný status.

Názor makléra:

S prechodom na stavebný pozemok a zavedením kompletných inžinierskych sietí sa očakáva výrazný nárast hodnoty pozemku, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú získať pozemok za nižšiu cenu ešte pred oficiálnym zhodnotením. Pozemok je v súkromnom vlastníctve a cesty sú prevedené na obec, čo zabezpečuje plynulý prechod k výstavbe.

Cena:

72.500€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Sebastián Duhaj – 0908 210 553

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.