Na predaj posledný 3-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe – Malacky

Popis

Ponúkame na predaj posledný 3-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe bytového komplexu Pegas na Jilemnického ulici v meste Malacky. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka.

Byt:

Úžitková plochu bytu je 75,33 m2

Výmera terasy je 35,90 m2 

Výmera pivničnej kobky je 7,72 m2   

Byt sa predáva v štádiu holobyt.

O projekte Pegas:

Skolaudované nové byty v Malackách v centre meste! 

Obytný komplex Pegas je ideálny bytový projekt určený pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. 

Lokalita:

Obytný komplex Pegas, je vzdialený len 30 minút od nášho hlavného mesta Bratislava. Zároveň sa nachádza len kúsok od vlakovej a autobusovej stanice. Výborná lokalita, moderná architektúra, perfektná vybavenosť, premyslené dispozície bytov a dostupná cena – to sú top benefity tohoto projektu. 

Materiál a zariadenia:

Železobetónový skelet po celom obvode budovy, murivo 30cm. Medzi bytmi je 25cm akustická stena, ktorá Vám zaručí odhlučnenie medzi jednotlivými bytmi. Omietky sú sadrové, maľby biele.
Plochá strecha s 35cm tepelnou vrstvou a štrkom, hydroizolácia 1,5mm.
Zateplenie: Minerálna vlna 14cm.
Okná: 3 sklenené, 6 komorové so stredovým tesnením, akustické.
Vchodové dvere: Protipožiarne
Kúrenie: ústredné plynové cez radiátory, regulácia tepla termostatom Novostavba je vybavená kvalitným výťahom od firmy Schindler, prístup do bytového domu je bezbariérový. Obytný komplex je postavený na súkromnom pozemku, preto je tento areál celý oplotený a zabezpečený elektrickými bránami.

Benefity:

– skolaudované bez tiarch

– moderné riešenie terasa

– poloha projektu, bezproblémové parkovanie

– len kúsok od vlakovej a autobusovej stanice čo Vám zaručí bezproblémové cestovanie

– 10 minút pešo od krásneho zámockého parku

– kompletná občianska vybavenosť mesta Malacky (všetko v pešej dostupnosti) obchody, školy, škôlky, gymnázia, supermarkety, nemocnica, zdravotné strediská, kostoly, kaviarne, bary, ihriská, …

Názor makléra:

Veľmi obľúbené byty v centre mesta Malacky, výborná dostupnosť do hlavného mesta alebo Brna, zjazd na diaľnicu D2 len 5 min. Byty majú primeranú výmeru, každý má svoj balkón, pivničnú kobku, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako predmetný byt a veľkým benefitom je podzemné parkovacie státie vo vlastníctve budúcich klientov. Cena podzemného parkovacieho státia je 12.000€.

Cena: 160.734 €  

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. 

Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.