Popis
Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v Šamoríne, v bytovom dome s troma bytovými jednotkami na 8/8 poschodí s výťahom. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli piužité kvalitné materiály a moderné technológie.
Byt:
Úžitková plocha: 65,40 m²
Loggia: 4,40 m²
Pivnica: 3,50 m²
Dispozícia:
Byt sa predáva kompletne zariadený. Má premyslenú dispozíciu, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu s výstupom na loggiu orientovanú na východ. Nechýba ani samostatný šatník, detská izba s východnou orientáciou, kúpeľňa, samostatné WC a útulná spálňa situovaná na západ.
Technický stav:
V roku 2018 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien so sieťkami a žalúziami, osadenie kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi (kameninovým drezom, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou). Zrealizovala sa výmena rozvodov teplej úžitkovej vody (TÚV), v každej izbe boli položené parkety a kúpeľňa dostala novú dlažbu, vaňu a kompletnú sanitu. Súčasťou obnovy bola aj inštalácia interiérových dverí so zárubňami a bezpečnostných vstupných dverí.
Obytný dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami — je zateplený, má zrenovovanú strechu, vstupné dvere s čipovým systémom, nové zvončeky a poštové schránky. Spoločné priestory boli upravené novou maľovkou a stierkami, medzi poschodiami sú osadené plastové okná. Komfort bývania zvyšuje moderný výťah a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
Lokalita:
Byt sa nachádza v centre Šamorína, čo zaručuje jednoduchý prístup ku všetkým obchodom, reštauráciám, kaviarňam, školám, škôlkam a ďalším službám. Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo športovísk a rekreačných možností. Dopravná dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest je výborná, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.
Názor makléra:
Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí túžia po modernom bývaní v dynamicky sa rozvíjajúcom meste s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Byt prešiel dôkladnou obnovou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Tešiť sa môžete na nový dizajn, štýlový interiér, plastové okná a množstvo ďalších vylepšení. Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Otvorená dispozícia, svetlé farebné tóny a kvalitné vybavenie vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru, ktorá splní očakávania aj náročnejších klientov.
Cena:
178.000 €
Mesačné náklady: 238 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Monika Rosinová – 0908 666 342
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
