Na predaj dobre dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom v Rozhanovciach

Popis

Moderný Maklér ponúka na predaj útulný, čiastočne zariadený 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza na ulici SNP v Rozhanovciach. Byt s balkónom je situovaný na 3/3 podlaží zatepleného, tehlového bytového domu a prislúcha k nemu veľká pivnica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejnom, bezplatnom parkovisku.

Byt:

Úžitková plocha: 67 m²
Pivnica: 12 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, detskej izby, spálne a obývacej izby s výstupom na balkón. Výhodou je orientácia bytu na tri svetové strany. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na západ, spálňa na juh a obývacia izba s detskou izbou sú orientované na východ.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. V byte sú nové plastové okná z roku 2010, plávajúce podlahy a plynový kondenzačný kotol. Celý bytový dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu.

Lokalita:

Obec Rozhanovce je veľmi obľúbená najmä svojou polohou v blízkosti Košíc a dobrým dopravným spojením. Rozhanovce sú tichá obec v príjemnom prostredí, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 15 km od Košíc a 25 km od Prešova. Dopravné spojenie zabezpečuje diaľnica D1 vzdialená len 5 minút od obce a regionálna autobusová linka. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, detské ihriská a potraviny.

Názor makléra:

Ponuka v obci Rozhanovce je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokoj od rušného mesta, no zároveň potrebujú byť v blízkosti Košíc či Prešova. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom interiér bytu nevyžaduje žiadne rozsiahle investície, ale ponúka okamžitý komfort bývania. Medzi benefity bytu patrí balkón s príjemným výhľadom, rozmerná pivnica a tiež šikovná a praktická dispozícia.

Cena:

99.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Branislav Šimon – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.