Na predaj 2-izbový byt v príjemnej lokalite Popradu

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt na Jarnej ulici v Poprade. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo siedmich poschodí bytového domu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie je možné v okolí domu.

Byt:

Úžitková plocha: 52,06 m²
Pivnica: 3 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Okná z obývacej izby a spálne sú orientované na západ smerom do pokojnej časti ulice. Kuchyňa je orientovaná na sever s výhľadom na parkovisko.

Zariadenie bytu:

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a jedálenský stôl so sedením pre štyri osoby. Obývacia izba je vybavená rohovým gaučom a obývacou stenou. Spálňa disponuje manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Na chodbe nájdete priestrannú šatníkovú skriňu.

Technický stav:

Bytový dom bol postavený v roku 1984 a byt prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2010. Rekonštrukcia zahŕňala vymurovanie bytového jadra, výmenu dlažieb a obkladov, výmenu plastových okien, položenie laminátových podláh a inštaláciu novej kuchynskej linky. Bytový dom má vymenené stúpačky. Mesačné náklady na byt sú nízke a zahŕňajú správu bytového domu a energie.

Lokalita:

Lokalita, v ktorej sa byt nachádza patrí medzi obľúbené časti mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a v blízkosti sa nachádzajú potraviny, materské a základné školy, kaviareň, zastávka MHD a detské ihriská. Milovníci športu a prírody ocenia cyklistický chodník s trasou do okolitej prírody aj do Svitu.

Názor makléra:

Ponuka na Jarnej ulici predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú praktický dvojizbový byt. Je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite, no zároveň v blízkosti mestskej infraštruktúry a všetkých potrebných služieb. Byt je možné užívať ihneď, prípadne ho s menšou investíciou modernizovať podľa vlastných predstáv.

Cena:

123.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Richard Svoboda – 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.