Popis
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom kompletne zariadenú, modernú novostavbu 3-izbového rodinného domu v pokojnej časti obce Veľké Leváre. Rodinný dom je samostatne stojaci, nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 280m2, a má k dispozícií vlastnú záhradu s vírivkou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre relax. Parkovanie je možné priamo pred domom. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, prípadne pre rodinu.
Rodinný dom:
Úžitková plocha: 86 m2
Zastavaná plocha: 100 m2
Pozemok: 280 m2
IS: voda, elektrina, plyn, septik 10 m3, optika
Dispozícia domu:
Rodinný dom ponúka veľmi dobré dispozičné riešenie, rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu, technickej miestnosti so špajzou. Nočnú časť tvorí chodba so vstavanou skriňou, dve spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Zariadenie domu:
Dom sa prenajíma kompletne zariadený – v kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor). Obývacia izba je zariadená rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, jedálenským stolom so 4 stoličkami, nástennou policou, 2x barovou stoličkou. Spálňa disponuje manželskou posteľou s matracmi, vstavanou skriňou a dvomi nočnými stolíkmi. V detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ, vstavaná skriňa, písací stolík na mieru, otvorená policová skrinka (avšak je možné si detskú izbu zariadiť vlastným nábytkom). Na chodbe je k dispozícií vstavaný botník s nástenným vešiakom a vstavaná skriňa. V kúpeľni je k dispozícií vaňa, skrinka s umývadlom, skrinka so zrkadlom a práčka. Na terase sa nachádza vonkajšie sedenie.
Technický stav:
Rodinný dom bol postavený v roku 2019 z pórobetónových tvárnic YTONG, zateplenie je formou polystyrénu o hrúbke 15cm, strecha je pultová z pozinkovaného plechu, vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným 3sklom a vonkajšími elektrickými žalúziami. Vykurovanie je teplovodné a zabezpečené pomocou plynového kotla. Ohrev vody je napojený na plynový kotol so zásobníkom 120l, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti so špajzou. V dome je možnosť vykurovania aj pomocou moderných krbových kachlí umiestnených v obývacej izbe, ktoré v dome vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru. V dome je zabezpečené optické internetové pripojenie a TV pripojenie cez internet.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v obci Veľké Leváre, ktorá svojim občanom poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť v podobe materskej školy, základnej školy, pošty, kultúrneho domu, knižnice, potravín, menších obchodov, reštaurácií, optiky, kozmetického salónu, pekárne, pohostinstiev, zmrzliny, futbalového štadiónu a mnohých ďalších. Približne 3 km od obce sa nachádza rekreačné stredisko RUDAVA so štrkovými jazerami a chatovou osadou, ktoré slúži na kúpanie, vodné športy či rybolov. Okolie obce je tiež vhodné na cykloturistiku, turistiku a hubárčenie. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v 8 km vzdialených Malackách, kde je taktiež vybudované napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty).
Cena:
1 100 €/mesiac (vrátane energií, TV a internetového pripojenia)
Pri podpise zmluvy sa hradí mesačné nájomné 1 100 €, depozit vo výške 1 100 € a poplatok za sprostredkovanie vo výške 1 100 €.
Nehnuteľnosť je voľná od 15.3.2025.
V cene je zahrnuté:
Kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes.
Zuzana Sajková – 0917 130 471
Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa.
