Na predaj zrekonštruovaný podpivničený rodinný dom s rozmernou záhradou v obci Záhradné

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, čiastočne zrekonštruovaný podpivničený rodinný dom s rozmernou záhradou v obci Záhradné. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 2018 m². Priestranná záhrada disponuje ovocnými stromami. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie.

Dom:

Úžitková plocha: 180 m²
Pozemok: 2018 m²
IS: elektrina, studňa, žumpa

Dispozícia domu:

Nehnuteľnosť disponuje dvoma obytnými podlažiami a pivničným priestorom. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, samostatná obývacia izba, dve spálne a kúpeľňa s WC. Horné podlažie disponuje ďalšími dvomi spálňami, druhou kuchyňou, kúpeľňou a WC. Nehnuteľnosť sa dá prerobiť na dve samostatné bytové jednotky.

Technický stav:

Stavba domu prebehla v 80. rokoch a prechádzala postupnými rekonštrukciami až do dnešnej podoby. Posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2010, kedy sa vymenili okná na plastové. Dom je postavený z tehly a kvádra, má odizolované základy, eternitovú strechu, plastové okná a dvere. Kúrenie v dome zabezpečuje kotol na tuhé palivo.

Lokalita:

V obci Záhradné nájdete výbornú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, ihriská, obchod a pohostinstvo. Obec Záhradné je od Prešova vzdialená iba 10 minút a od Košíc 40 minút autom. Do obce chodí aj pravidelná prímestská doprava.

Názor makléra:

Ponuka v obci Záhradné je výnimočná najmä tichou lokalitou, ktorá je medzi miestnymi veľmi obľúbená. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočne veľký pozemok pre realizáciu bazéna a množstva ďalších voľnočasových či rekreačných aktivít. Veľkou výhodou je podpivničenie, ktoré zabezpečuje úložný priestor.

Cena:

154.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Branislav Šimon – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.