Na predaj výnimočný 4-izbový mezanín s dvomi terasami a vyhradeným parkingom v obci Tomášov

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderné a priestranné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite obce Tomášov len niekoľko minút od Bratislavy. Mezanín disponuje otvoreným priestorom, dvomi terasami s prístupom zo všetkých izieb a dvomi vyhradenými parkovacími miestami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort. Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami a milými susedmi.

Byt:

Úžitková plocha: 113 m²
Terasy: 38 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo zádveria so schodiskom, vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální s výstupom na terasu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a pochôdznej povaly, ktorá slúži ako úložný priestor. Ponuka je orientovaná na východ aj západ.

Zariadenie bytu a technický stav:

V kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa a zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, nerezový drez s batériou, digestor, umývačka riadu). Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine. Byt je zariadený štýlovým nábytkom, ktorý je možné ponechať po dohode s majiteľmi. Výstavba a kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2019. V byte je podlahové kúrenie a plynový prietokový kotol, ktorý slúži aj na ohrev vody.

Lokalita:

Obec Tomášov predstavuje pokojnú a tichú lokalitu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu potraviny Terno, základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko, obchody, poštu, reštaurácie a tiež jedinečný Art Hotel Kaštieľ, ktorý sa nachádza uprostred rozľahlého anglického parku so vzácnymi drevinami a ponúka široké spektrum služieb. Voľnočasové aktivity zabezpečuje rieka Malý Dunaj, ktorá je vyhľadávaná najmä milovníkmi vodných športov a splavovania. Tomášov je navyše vzdialený od Bratislavy len 16 km jazdy autom a od okresného mesta Senec len 11 km.

Názor makléra:

Ponuka v obci Tomášov zaujme najmä jedinečnou dispozíciou, množstvom priestoru a dvomi veľkými, slnečnými terasami, na ktoré sa dostanete z každej izby. Jedinečný 4-izbový mezanín poskytuje otvorený priestor, ktorý vďaka premyslenej dispozícii ponúka maximálny komfort a variabilitu. Výhodou je tiež novostavba bytového domu, dve vyhradené parkovacie miesta a možnosť okamžitého nasťahovania sa bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi ako aj pre jednotlivcov vyžadujúcich vyšší štandard.  

Cena:

229.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Monika Rosinová – 0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.