Na predaj útulný 3-izbový byt v príjemnej časti Dúbravky

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj príjemný, čiastočne zariadený 3-izbový byt s loggiou a pivnicou na ulici kapitána Jána Rašu v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 8-podlažného zrekonštruovaného bytového domu v pokojnej časti Dúbravky a prislúcha k nemu aj jedno vyhradené parkovacie miesto. Okolie bytového domu navyše disponuje skvelou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou.

Byt:

Úžitková plocha: 64 m²
Loggia: 3,67 m²

Dispozícia bytu:

Po vstupe do bytu sa nachádzame v menšej predsieni, z ktorej sa dostaneme do samostatnej kuchyne, na WC, do kúpeľne, obývacej izby s výstupom na loggiu a do spálne.

Zariadenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, sporák, rúra a mikrovlnná rúra) a jedálenskou časťou s dvomi stoličkami. Obývacia izba je zariadená pohodlnou pohovkou, televíznym stolíkom a jedálenským stolom pre 4 osoby. V spálňach sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom odkladacieho priestoru.

Technický stav:

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1975. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z nových náterov, omietok, výmeny stúpačiek, osadenia nových plastových okien a renovácie kuchyne s výmenou kuchynskej linky. Celý bytový dom je zateplený.

Lokalita:

Dúbravka je vyhľadávaná a obľúbená lokalita na bývanie. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu potraviny (Lidl, Kaufland, Billa) reštaurácie, kaviarne, ale aj materskú a základnú školu a detské ihriská. Dostupnosť do centra Bratislavy je približne 13 minút a MHD zastávka je vzdialená len 3 minúty od bytového domu a tiež zabezpečuje priamy spoj do centra mesta. Voľnočasové aktivity zabezpečuje široké množstvo služieb, posilňovne a okolitá príroda, ktorá ponúka napríklad rozhľadňu Devínska Kobyla.

Názor makléra:

Ponuka na ulici kapitána Jána Rašu predstavuje výhodnú príležitosť v dobrej lokalite a s prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti. Benefitom je čiastočná rekonštrukcia, ktorá novému majiteľovi zabezpečuje kvalitný základ pre budúce úpravy a výhodou je aj dodatočný odkladací priestor v podobe pivnice a najmä vyhradené parkovacie miesto pre domom, ktoré umožňuje každodenné bezstarostné parkovanie. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie sa.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Maroš Bakajsa – 0944 374 158

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.