Na predaj útulný 1-izbový byt v príjemnej lokalite Dúbravky

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 1-izbový byt v príjemnej a tichej časti Dúbravky na ulici Kpt. Jána Rašu, ktorý sa nachádza na 1/6 podlaží. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je v dobrom a udržiavanom stave. Nehnuteľnosť môže byť vhodná aj ako investičná príležitosť. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 36,03 m²
Pivničná kobka: 2,11 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne a obývacej izby. Má samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom. Orientácia bytu je na juhovýchod.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt je po staršej rekonštrukcii. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi, stolík s dvomi stoličkami a chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je rohový rozkladací gauč, konferenčný stolík, obývacia zostava a kreslo. Úložný priestor zabezpečuje vstavaná skriňa na chodbe. V kúpeľni nájdete sprchový kút aj pračku.
Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, stúpačky a nový výťah. Spoločné priestory sú vkusne zrekonštruované.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite obklopenej zeleňou, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu základné školy, materské školy, lekáreň, polikliniku, detské ihriská, poštu, potraviny, reštaurácie či kaviarne. V Dúbravke bola dokonca nedávno kompletne zrekonštruovaná električková trať a priľahlé komunikácie, čím sa výrazne zlepšilo fungovanie MHD, ale aj zrýchlilo napojenie na mestský okruh a do centra mesta. Najbližšia zástavka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze.

Názor makléra:

Ponuka na ulici Kpt. Jána Rašu je vhodná ako štartovací byt pre jednotlivcov a mladé páry alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Okolie bytového domu je obklopené zeleňou a výhodou je aj dostatočné množstvo parkovacích miest priamo pred domom. Ďalším bonusom sú tiež nízke mesačné náklady a nakoľko je byt je v dobrej kondícii a kompletne zariadený, poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania.

Cena: 

129.000€
Mesačné náklady na bývanie sú približne vo výške 150€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.