Na predaj svetlý 4-izbový rodinný dom v obci Kráľovičove Kračany

Popis

Moderný Maklér ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Kráľovičove Kračany na pozemku s celkovou výmerou 559 m² a so skvelým využitím priestoru na realizáciu záhrady. Dom disponuje vlastným garážovým státím.

Rodinný dom:

Úžitková plocha domu: 78,77 m²
Zastavaná plocha domu: 75 m²
Garáž: 19 m²
Pozemok: 559 m²
IS: plyn, elektrina, žumpa, studňa

Dispozícia domu:

Vstup do domu tvorí útulná predsieň so schodiskom a výstupom na horné podlažie. Po pravej strane predsiene nájdeme obývaciu miestnosť so vstupom do spálne. Po ľavej strane sa nachádza samostatná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa a WC. Na druhom podlaží sú dve ďalšie nepriechodné spálne.

Zariadenie domu a technický stav:

Dom je postavený z klasickej tehly (30 cm) a s 10 cm polystyrénovým zateplením. V roku 2005 prebehla čiastočná rekonštrukcia v podobe zateplenia, prístavby, výmeny okien a vymaľovania izieb. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom (gamatky) a tuhým palivom prostredníctvom krbových kachlí. Strecha je z vápenno-cementovej dosky. Okná v dome sú plastové.

Lokalita:

Kráľovičove Kračany sú tichá a pokojná obec, ktorá sa nachádza len 5 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bajkalskej ulice v Bratislave. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť v podobe potravín, pekárne, kultúrneho domu, pošty, škôlky, futbalového ihriska a autobusovej zastávky. Kompletnú občiansku vybavenosť a rôzne druhy služieb nájdete priamo v okresnom meste Dunajskej Strede a výhodou lokality je aj okolitá príroda a množstvo voľnočasových aktivít.

Názor makléra:

Ponuka v Kráľovičových Kračanoch predstavuje dobre dispozične riešený, útulný dom s jedinečným potenciálom štýlovej prestavby. Benefitom je vlastná garáž a dostatočne veľký pozemok, ale tiež skvelá dostupnosť do Dunajskej Stredy a hlavného mesta. Dom je možné využívať na celoročné bývanie a aj ako víkendové sídlo, pričom vďaka okolitej prírode poskytuje množstvo voľnočasových aktivít a príjemné prostredie na rekreáciu a relax.

Cena:

109.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Maroš Bakajsa – 0944 374 158

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.