Na predaj slnečný 3-izbový byt v zeleňou obklopenom prostredí Dúbravky

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj krásny, slnečný, zeleňou obklopený 3-izbový byt na ulici Pri Kríži v tichej časti Dúbravky neďaleko OC Saratov. Byt sa nachádza na 7/8 podlaží bytového domu a prináleží k nemu tiež loggia a pivnica v suteréne domu. Ponuka prešla vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodná na okamžité nasťahovanie sa.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 64,5 m²
Loggia: 3,97 m²
Pivnica: 2,64 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom, útulnej obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne a dvoch samostatných spální. Orientácia bytu je na dve svetové strany, kuchyňa a obývacia izba smerujú na juh/juhovýchod a spálňa a detská izba smerujú na sever/severozápad.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, nové stierky, výmenu okien a renováciu kúpeľne. V spálni a detskej izbe je položená masívna dubová podlaha, v obývacej izbe je kvalitný laminát. V kuchyni je položená keramická dlažba a súčasťou je aj nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor). V spálni a na chodbe nájdete vstavané skrine na mieru. V byte je optický internet od ORANGE.

Bytový dom má menené stúpačky, nový výťah, fasádu a prebehla v ňom tiež rekonštrukcia vnútorných spoločných priestorov.

Lokalita:

Ulica Pri kríži predstavuje príjemnú lokalitu obklopenú zeleňou, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V jej okolí nájdete základné školy, materské školy, lekáreň, polikliniku, detské ihriská, poštu, potraviny, reštaurácie, balíkomaty, Tesco Express, Lidl, Billu, Teta drogérie, lekárne, kultúrny dom a mnohé ďalšie. Úplne nová nemocnica Bory aj OC Bory sú vzdialené len 7 minút jazdy autom. V mestskej časti Dúbravka bola navyše nedávno kompletne zrekonštruovaná električková trať a priľahlé komunikácie, čím sa výrazne zlepšilo fungovanie MHD, ale aj zrýchlilo napojenie na mestský okruh a do centra mesta.

Názor makléra:

Ponuka pri OC Saratov predstavuje veľmi príjemný a dispozične prakticky riešený, svetlý byt, ktorý má vďaka snahe pôvodnej majiteľky jedinečnú atmosféru. Kompletná rekonštrukcia poskytuje budúcim majiteľom možnosť nasťahovať bez ďalších investícií a výhodou je aj okolie bytového domu, ktoré je obklopené zeleňou, výhľady z loggie sú priam úchvatné v okolí je pokoj, príjemní susedia a pred domom je dostatočné množstvo parkovacích miest.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.