Na predaj slnečný 2-izbový byt s parkovacím státím v Malackách

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v okresnom meste Malacky na ulici Pavla Hallona. Byt sa nachádza na 2/3 podlaží bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2014.

Byt:

Úžitková plocha: 50,89 m²
Balkón: 3 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie státie priamo pred bytovým domom.

Zariadenie bytu a technický stav:

V kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi (elektrická rúra, digestor). Zvyšok bytu sa predáva nezariadený. Byt bol skolaudovaný v roku 2014. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie je ústredné a vedené cez radiátory.

Lokalita:

Táto nehnuteľnosť v Malackách sa nachádza v tichej časti mesta, neďaleko centra, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k obchodom, reštauráciám a iným službám. Súčasne je v tejto časti vybudovaná aj cyklotrasa. V meste Malacky nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodov, nemocnice a zdravotného strediska, nákupného centra, kaviarní, reštaurácií, fitness centier, pošty, ale aj nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko mesta sa nachádza ranč, wellness hotel či golfové ihrisko. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty).

Názor makléra:

Byt na ulici Pavla Hallona v Malackách predstavuje ideálnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú novšiu stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi, nakoľko je vedený ako byt v rodinnom dome len s 3 susedmi. Benefitom tohto bytu je poloha, balkón a  rovnako aj vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do domu. Ponuka je vhodná ako štartovací byt pre mladé páry, dlhodobé bývanie, alebo ako investičná príležitosť.

Cena:

139.999€
Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne vo výške 100€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke.
Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.