Na predaj rodinný dom v pokojnej časti Šamorína – Mliečno

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Šamorína-Mliečno na Hrušovskej ulici. K domu patrí aj letná kuchynka a vhodný je pre rodinu aj podnikanie. Napojený je na všetky inžinierske siete a môže byť skvelou príležitosťou na rekonštrukciu presne podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je podpivničený, vďaka čomu poskytuje priestory vhodné na dielňu alebo skladovanie. Parkovanie je možné na dvoch miestach vo dvore a dvoch pred domom.

Benefity:

• výborná dostupnosť do mesta
• všetky inžinierske siete
• praktická dispozícia
• 4 parkovacie miesta
• pekný pozemok ideálny pre záhradu, detské ihrisko alebo bazén
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• možnosť podnikania

Dispozícia domu:

Vchod do domu tvorí vstupná predsieň, z ktorej sa dostanete na centrálnu chodbu a do zvyšku domu. Rodinný dom ďalej pozostáva zo samostatnej kuchyne, troch spální, obývacej izby, kúpeľne, WC a tiež komory a špajze s výstupom na povalu. Súčasťou domu je aj prístavba, v ktorej nájdete letnú kuchynku so samostatným vstupom a pivnica s kotolňou.

Vybavenie domu a technický stav:

Stavba domu prebehla v roku 1967, postavený je z kvádrových tvárnic a prístavba z tehál. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi, ohrev TUV zabezpečuje bojler (80 l). V prístavbe domu sa nachádza samostatná miestnosť s vlastným vchodom. Na pozemku je tiež studňa. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Lokalita:

Mliečno predstavuje vyhľadávanú časť Šamorína len na skok od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť aj široké športové a kultúrne vyžitie, či už v príjemnom Pomlé parku alebo v neďalekom X-Bionic Sphere s možnosťou wellness, bazénov, jazdeckej plochy a mnohých podujatí. V meste sa nachádza niekoľko príjemných reštaurácií, nákupné centrum, školy, škôlky, autobusové spoje či zdravotnícke zariadenia. Veľkou výhodou je napojenie na R7, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest aj do Bratislavy.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: 125 m²
Zastavaná plocha: 172 m²
Pozemok: 514 m²
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Monika Rosinová – 0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.