Na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Zohor

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom s rozmerným pozemkom na Hviezdoslavovej ulici v obci Zohor. Nehnuteľnosť je podpivničená, napojená na všetky inžinierske siete a je ideálna na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a murovaný záhradný domček s pultovou strechou, vhodný na odkladanie náradia a záhradných potrieb. Parkovanie je možné pred domom alebo vo dvore.

Dom:

Úžitková plocha: 84 m²
Zastavaná plocha: 110 m²
Pivnica: 27,22 m²
Pozemok: 750 m² 
IS: voda, elektrina, kanalizácia, studňa, plyn

Dispozícia:

Rodinný dom disponuje priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej sa vchádza na toaletu, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou so sprchovým kútom, špajzou so vstupom na povalu a do pivnice a troch samostatných izieb.

Technický stav:

Kolaudácia domu prebehla v roku 1969. Rodinný dom je murovaný, strecha je pokrytá škridlou. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a plynovým kotlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler umiestený v pivnici. Okná a dvere sú pôvodné, drevené. V dome je keramická dlažba v kombinácii s vinylovou podlahou.

Lokalita:

V obci Zohor nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe materskej aj základnej školy, obchodov, pošty, zdravotného strediska, reštaurácií a mnohých služieb. Obyvatelia obce môžu využívať aj vlakové a autobusové spojenie do okolitých miest a do Bratislavy. Cestná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 minútovým dojazdom do Bratislavy. Voľnočasové aktivity zabezpečuje multifunkčný športový areál a ľadová plocha, detské ihriská či tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Viaceré možnosti voľnočasových aktivít ponúka aj okolitá príroda a poskytuje obyvateľom priestor pre cykloturistiku, kúpanie alebo rybolov.

Názor makléra:

Starší rodinný dom v Zohore je skvelou investíciou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Vlastnou rekonštrukciou môžete dodať každému kútu domu osobný charakter a vytvoriť miesto, kde budete radi tráviť čas. Poloha v tichej a pokojnej časti obce zabezpečuje dostatok súkromia a priestranná záhrada poskytuje množstvo miesta na relaxáciu, záhradkárčenie alebo vonkajšie aktivity, vďaka čomu sa môže stať vašou novou oázou pokoja. Výhodou je tiež skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť obce a priaznivá vzdialenosť od hlavného mesta.

Cena:

160.000€
Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú približne vo výške 200€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.