Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Hornej Potôni

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj trojpodlažný 5-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m² v pokojnom prostredí Čečinskej Potône, ktorá je časťou obce Horná Potôň. Dom má tvar kocky a disponuje tiež dvojgarážou, hospodárskymi budovami a bazénom.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: 300 m²
Každé podlažie: 100 m²
Balkón: 10 m²
Garáž: 40 m²
Pozemok: 800 m²
IS: elektrina, plyn, studňa, žumpa, optický internet

Dispozícia domu:

Dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom, dielňa, vodárnička napojená na vodu zo studne, ktorá zásobuje celý dom vodou a ďalšie tri miestnosti.
1. NP disponuje chodbou, kuchyňou, komorou, kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, izbou s krbom a s výstupom na terasu a ďalšou nepriechodnou izbou.
Na 2. NP sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve nepriechodné spálne a kúpeľňa s WC. Z obývacej izby a spálne je zároveň výstup na balkón.

Zariadenie domu a technický stav:

Dom pochádza z roku 1982, predáva sa zariadený a postavený je z kvádra. V roku 2012 prešiel rekonštrukciou strechy (zateplenie, izolácia a výmena strešnej fólie fatrafol), výmenou okien za drevené eurookná a celý dom bol navyše zateplený s novou fasádou. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a vodu vlastná studňa.

Lokalita:

Čečinská Potôň je od roku 1960 pričlenená k obci Horná Potôň. Skvelá dostupnosť na diaľnicu a rýchlostnú cestu zaručuje príchod do hlavného mesta Bratislava do 30 minút. V obci sa nachádza obchod, pohostinstvo a reštaurácia. Materská škola, základná škola a pošta sa nachádzajú v Hornej Potôni. Vo voľnom čase môžete navštíviť Malkia park v Orechovej Potôni alebo Thermal park Dunajská Streda a pre milovníkov rýchlych áut je v blízkosti tiež Slovakia Ring. Vzdialenosť od miest Dunajská Streda je 10 km, Šamorín je vzdialený 20 km, Senec 25 km, Bratislava 40 km a Trnava 50 km.

Názor makléra:

Rodinný dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie v pokojnej lokalite so skvelou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa však dá vzhľadom na množstvo priestoru využiť aj ako ubytovacie zariadenie. Každé poschodie má svoju vlastnú kuchyňu a sociálne zariadenie a je oddelené schodiskom so samostatným vchodom, čo zaručuje absolútne súkromie. Na dome navyše prebehli viaceré rekonštrukcie, ktoré ušetria novým majiteľom čas aj prostriedky. Ďalšou z výhod je slnečná záhrada s altánkom a bazénom, kde môže oddychovať celá rodina.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.