Na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta

Popis

Moderný Maklér ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 2-izbový byt v komplexe KOLOSEO na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza na 3/7 podlaží bytového domu a je situovaný v tichej časti mesta plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou ponuky je dobrá výmera, zaujímavé dispozičné riešenie a poloha priamo pri jazere Kuchajda. Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách v okolí bytového domu, alebo je možné si prenajať parkovacie státie v garáži.

Byt:

Celková výmera: 63 m²
Loggia: 9 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s väčším vstavaným šatníkom, kúpeľne s toaletou, obývacej miestnosti s výstupom na loggiu spojenej s kuchyňou a jedálňou a spálne. Byt je orientovaný na južnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Zariadenie bytu a technický stav:

V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor) a súčasťou kuchyne je aj jedálenský pult so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná pohovka s konferenčným stolíkom, obývacia stena a televízor. Spálňa ponúka manželskú posteľ a vstavanú skriňu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, zrkadlom a práčkou so sušičkou.
Stavba prebehla v roku 2007, bytový dom je však vo veľmi dobrom stave.

Lokalita:

Tomášikova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý prístup k hlavným atrakciám, pracovným miestam a službám v meste. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou vďaka mestskej hromadnej doprave (autobusy, električky), ktorá uľahčuje cestovanie po meste aj mimo neho. V bezprostrednej blízkosti sa navyše nachádzajú parky a rekreačné zóny a tiež jazero Kuchajda, ktoré poskytujú priestor na relax a športové aktivity. V blízkosti nájdete aj Fresh market či OC Vivo.

Názor makléra:

Ponuka na Tomášikovej ulici predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá zaujme najmä praktickou a modernou dispozíciou a tiež výnimočnou polohou vo vyhľadávanej lokalite. Nového majiteľa očarí bývanie v blízkosti jazera ale aj príjemné prostredie a dostupnosť do centra. Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ale môže slúžiť aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom.

Cena:

219.999€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.