Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Červeník

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v obci Červeník. Dom je postavený na pozemku s výmerou 179 m² a je ideálny na okamžité nasťahovanie sa. Súčasťou domu je aj šikovná záhrada, na ktorej sa nachádza krytá záhradná terasa a udržiavaný trávnik. V garáži bezstarostne zaparkujete jedno auto a pred domom ďalšie dve vozidlá.

Rodinný dom:

Zastavaná plocha domu: 75 m²
Úžitková plocha domu: 116,24 m²
Balkón: 3,41 m²
Garáž: 18,6 m²
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optický internet

Dispozícia domu:

Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a vnútornej garáže.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou, ktorá je prepojená s kuchyňou a vytvára príjemný, otvorený priestor. Z obývacej izby vedie aj výstup do záhrady. Súčasťou prízemia je aj samostatná toaleta a komora. Na poschodí nájdete dve detské izby, priestrannú spálňu s balkónom, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC a tiež technickú miestnosť.

Zariadenie domu a technický stav:

Dom je postavený z tehly Heluz (UNI 300 mm) a zateplený minerálnou vatou s hrúbkou 15 cm. Okná sú plastové s trojsklom a ochranu pred slnkom zabezpečujú elektrické exteriérové žalúzie. Dom disponuje predprípravou na klimatizáciu a alarm. Vykurovanie je prostredníctvom podlahového teplovodného kúrenia na plynový kotol. Dom sa predáva nezariadený.

Lokalita:

Červeník je malebná obec v Trnavskom kraji vzdialená približne 15 km od Trnavy a 10 km od Piešťan, ktorá poskytuje svojim obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť. Nájdete tu školu, škôlku, amfiteáter, obchody, reštaurácie a výborné napojenie na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe predstavuje obľúbenú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Od mesta Leopoldov je Červeník vzdialený len 2 km, od Hlohovca 6 km a od Bratislavy 65 km.

Názor makléra:

Novostavba v obci Červeník predstavuje ideálnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú okamžité bývanie v úplne novom rodinnom dome. Dom je vďaka množstve priestoru a samostatným miestnostiam vhodný aj pre viacčlennú rodinu a prakticky riešená dispozícia zabezpečuje šikovné predelenie dennej a nočnej časti. Výhodou je garážové parkovanie aj možnosť parkovať priamo pred domom a nový majiteľ určite ocení nízke mesačné náklady.

Cena:

229. 990€
Mesačné náklady na 4-člennú rodinu predstavujú približne 150€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.