Na predaj nadštandardné rodinné sídlo v obci Kútniky

Popis

Moderný Maklér ponúka na predaj priestranné rodinné sídlo v obci Kútniky kúsok od Dunajskej Stredy na pozemku s výmerou 5100 m². Rodinný dom je skvele dispozične riešený a premyslený do posledného detailu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a disponuje vnútorným, vyhrievaným bazénom, saunou, 2-garážou a veľkým množstvom obytného priestoru. Celý pozemok je pokrytý množstvom exotických ovocných stromov, ihličnanov, vlastným jazerom, zastrešenou letnou terasou a tiež oddychovou a relaxačnou zónou či vínnou pivnicou.

Rodinný dom:

Zastavaná plocha: 356 m²
Úžitková plocha: 552 m²
Pozemok: 5100 m²
Prízemie: 186,16 m²
Suterén: 141,82 m²
1.poschodie: 144,82 m²
Garáž: 37,06 m²
IS: voda, plyn, elektrina, studňa, čistička odpadových vôd, kanalizačná prípojka priamo na pozemku, optický internet

Dispozícia domu:

Po vstupe do domu sa dostaneme na prízemie s priestrannou obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, dvomi samostatnými izbami, kúpeľnou a WC, kuchyňou a vstupom na 1.podlažie. Na 1. podlaží nájdeme druhú samostatnú kúpeľňu, WC, štyri spálne a šatník. V suteréne sa nachádza ďalšia kuchyňa, kotolňa, dve nepriechodné izby, sauna, kúpeľňa a WC. Z prízemia je tiež vstup do miestnosti s bazénom a  do garáže.

Zariadenie domu a technický stav:

Dom sa predáva čiastočne zariadený, disponuje na mieru robenou kuchyňou so spotrebičmi a kolaudáciou prešiel v roku 2001. Je postavený z tehly POROTHERM (38 cm), má strešnú pálenú krytinu značky BRAMAC, drevené okná s termosklom, drevené parkety, krb, kachle, dva plynové kotle, elektrickú bránu na ovládanie a garáž. Kúrenie v dome je možné aj tuhým palivom.

Lokalita:

Obec Kútniky leží len 2,5 km od Dunajskej Stredy v centrálnej časti Žitného ostrova na hlavnej ceste Bratislava-Komárno. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nájdete v nej potraviny, základnú školu, materskú školu, autobusovú a vlakovú zastávku. Kompletnú občiansku vybavenosť v podobe zdravotných služieb, nákupných centier, bánk, obchodov a úradov nájdete v Dunajskej Strede. Bajkalská ulica v Bratislave je navyše vzdialená len 35 minút jazdy autom.

Názor makléra:

Ponuka v Kútnikoch predstavuje výhodnú nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí túžia po veľkolepom bývaní v rezidenčnom sídle s množstvom priestoru a vychytávok no zároveň v oáze pokoja a relaxu v blízkosti hlavného mesta. Benefitom je skvelá dostupnosť do Dunajskej Stredy aj do Bratislavy, rozľahlý pozemok, ktorý je možné v prípade záujmu rozparcelovať a následne predať, ale aj detaily ponuky viditeľné najmä v kvalitných použitých materiáloch.

Cena:

699.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Maroš Bakajsa – 0944 374 158

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.