Na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Malackách

Popis

Moderný Maklér ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na Záhoráckej ulici v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 8/8 podlaží bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. V bytovom dome je možnosť využívať spoločné priestory ako kočikáreň, sušiareň/úschovňa bicyklov. Parkovanie je priamo pred bytovým domom.

Byt:

Úžitková plocha: 48,40 m²
Pivnica: 1,23 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne s výstupom na loggiu, obývacej izby a spálne.

Vybavenie bytu a technický stav:

Po kompletnej rekonštrukcii, ktorou prešiel byt v roku 2023 pribudlo v byte nové jadro, bezpečnostné dvere, rozvody elektriny, omietky, laminátová podlaha a renováciou prešla aj kúpeľňa. V byte je ústredné kúrenie. Výstavba bytového domu prebehla v roku 1987, má však nové rozvody vody a elektriny a tiež novú strechu. Dom je zateplený a prebehla aj rekonštrukcia vchodu a pivníc.

Lokalita:

V meste Malacky nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, ihriská, obchody, nemocnicu
a zdravotné strediská, nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, poštu, ale taktiež
nádherná okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko
mesta sa nachádza ranč, wellness hotel, či golfové ihrisko a čoskoro pribudne do Malaciek aj
športová hala s ľadovou plochou. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2
(Bratislava –  Kúty).

Názor makléra:

Ponuka na Záhoráckej ulici pôsobí vďaka kvalitnej rekonštrukcii ako moderný byt vhodný pre okamžité bývanie. Dizajnový a vkusný štandard, v ktorom sa byt aktuálne nachádza dáva novým majiteľom možnosť dotvoriť si priestor do finálnej podoby podľa vlastných predstáv a len za pomoci nábytku. Bonusom je aj poloha bytového domu v samotnom centre mesta, no v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou kamkoľvek v meste. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná príležitosť s možnosťou dlhodobého prenájmu.

Cena:

135.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Veronika Ščasná – 0908 829 717

Informácie o nehnuteľnosti sú uvedené so súhlasom a vedomím majiteľa.