Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Starom Meste

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný 2-izbový byt s osobitnou kuchyňou v Starom Meste na Tabakovej ulici. Byt sa nachádza na 3/4 podlaží bytového domu vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Súčasťou predaja je aj kobka a parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách pred bytovým domom.

Byt:

Celková výmera: 55,7 m²
Kobka: 2 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej so spálňou, detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kuchyne. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod a izby na juhozápad, vďaka čomu poskytuje celodenný prísun prirodzeného svetla a možnosť priečneho prevetrávania.

Vybavenie bytu:

V kuchyni sa nachádza kvalitná a štýlová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, rúra, digestor, umývačka riadu). Jedálenská časť so stolom a stoličkami ponúka dostatok miesta na usadenie rodiny aj návštev. V obývacej izbe nájdete sedaciu súpravu, skrinku pod TV, manželskú posteľ, knižnicu a vstavanú skriňu.

Technický stav:

Stavba bytového domu prebehla v roku 1959, postavený je z tehly a samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. V kuchyni je položená drevená plávajúca podlaha, v kúpeľni, na toalete a na chodbe je osadená dlažba. Ostatné miestnosti majú pôvodné zrepasované drevené parkety. V interiéri sú nové zárubne s dverami, nová kuchynská linka, nové rozvody, plastové okná a v byte je tiež klimatizácia. Vchodové dvere sú bezpečnostné.

Lokalita:

Tabaková ulica predstavuje výbornú lokalitu, ktorá v pešej dostupnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je tu množstvo obchodov s potravinami, bary, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, banky, nákupné možnosti a za približne 10 minút chôdze sa dostanete aj do historického centra Starého Mesta. Autobusové aj električkové zastávky, z ktorej premávajú denné aj nočné spoje takmer do celého mesta sa nachádzajú iba 2 minúty chôdze od domu a vďaka výbornej polohe máte všetko potrebné absolútne poruke. Priamo na ulici Tabaková sú tiež jasle a materská škola, obe v správe Starého Mesta. Výborné napojenie je aj na obchvat.

Názor makléra:

Ponuka na Tabakovej ulici predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je práve lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre aktívny životný štýl. Byt je navyše útulný, slnečný a moderne zrekonštruovaný. Je vhodný pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.

Cena:

229.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Mgr. Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.