Na predaj 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Kostolnej pri Dunaji

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Kostolná pri Dunaji. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je ponuka prispôsobená modernému štýlu, pričom dispozícia poskytuje domu pocit útulnosti. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie sa a ponúka množstvo praktických riešení pre pohodlné bývanie. Parkovanie je možné priamo na pozemku.

Rodinný dom:

Úžitková plochu: 107,51 m²
Zastavaná plocha: 154 m²
Pozemok: 352 m²
Pivnica: 36,6 m²

Dispozícia domu:

V dome sa nachádzajú tri samostatné spálne, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, priestranná vstupná chodba a pivnica s povalou.

Vybavenie domu a technický stav:

Rodinný dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Menené boli rozvody elektriny, odpadu, aj vody a v celom interiéri pribudli nové stierky. Na dome je aj úplne nová strecha, nová fasáda, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy a podlahové vykurovanie. Okná sú z izolačného trojskla, žalúzie sú elektrické exteriérové pre optimálne svetelné a tepelné podmienky. Ovládateľné osvetlenie v celom dome zabezpečí novým majiteľom maximálne pohodlie a úsporu energie. V dome sa tiež nachádza pivnica a povala, ktoré predstavujú ideálny priestor na uskladňovanie vecí. Vonku je krásna slnečná terasa a kobercový trávnik, elektrická brána.

Lokalita:

Kostolná pri Dunaji je obľúbenou lokalitou, ktorá kombinuje pokoj vidieka s výhodami blízkosti väčšieho mesta. Dostupnosť do Bratislavy alebo Senca je výborná a to vďaka neďalekej diaľnici a dobrým dopravným spojeniam. V obci nájdete obecný úrad, materskú školu, kultúrny dom, obchody, kostol a miestne pohostinstvo. V rámci voľnočasových aktivít je v bezprostrednej blízkosti vzdialená aj Rezervácia tigra sibírskeho či jazero s dreveným mólom.

Názor makléra:

Rodinný dom v obci Kostolná pri Dunaji ponúka lákavú kombináciu moderných technológií a príjemného dizajnu, pričom kompletná rekonštrukcia zabezpečí všetko potrebné na okamžité a komfortné bývanie. Priestranné miestnosti a praktické dispozičné riešenie predstavujú veľký benefit a nový majiteľ určite ocení aj množstvo úložného priestoru v podobe pivnice a povaly. Výhodou je aj tichá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ponuka je vhodná pre páry alebo rodiny s deťmi, ktoré si chcú vytvoriť zázemie.

Cena:

235.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.