Popis
Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a zaujímavo riešený 2-izbový mezanín v pokojnej časti obce Kráľovej pri Senci s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008.
Byt:
Úžitková plocha: 60,97 m2
Pivnica: 12 m2
Balkón: 3m2
Dispozícia zariadenie bytu:
Zo vstupnej chodby sa plynule vstupuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, ktorý je plne vybavený spotrebičmi. Dominantou dennej časti je pohodlná rozkladacia sedacia súprava, pričom priamy vstup na balkón s východnou orientáciou z obývačky pridáva na komforte. Atmosféru tejto časti dopĺňa zabudovaná klimatizácia. Kúpeľňa spojená s WC je vybavená rohovou vaňou. Na poschodí sa nachádza spálňa s orientáciou na sever. Súčasťou priestoru je aj praktický odkladací kút, nad ktorým bol vytvorený spací alebo hrací kútik vhodný pre dieťa, prípadne môže slúžiť ako dodatočný úložný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Technický stav:
Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Okná sú plastové s izolačným 2-sklom. Parkovanie je verejné s dohodnutými dvomi parkovacími miestami. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie vecí alebo ako dielňa pre domácich kutilov.
Lokalita:
Bývanie v obci Kráľová pri Senci ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta Senec, ktoré je vzdialené len 5 minút jazdy autom. Lokalita je obľúbená najmä pre blízkosť Seneckých jazier, ktoré ponúkajú široké možnosti na rekreáciu, vodné športy a letné kúpanie. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, reštaurácie a základná občianska vybavenosť, pričom kompletné služby nájdete v Senci. Pre milovníkov prírody sú v blízkosti poľné a lesné cesty vhodné na prechádzky, beh či cykloturistiku. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy, ktorá je vzdialená približne 25 minút.
Názor makléra:
Mezanín v Kráľovej pri Senci predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné a svetlé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Byt má navyše vlastné kúrenie, čo znižuje mesačné náklady a umožňuje kontrolu nad spotrebou energii. Balkón s východnou orientáciou zabezpečuje príjemné ranné slnečné svetlo a klimatizácia v obývačke sa postará o komfort aj počas horúcich letných dní. Lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah. Blízkosť Senca a diaľnice D1 zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Celkovo ide o zaujímavú nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny a kvality.
Cena:
138.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
