Na predaj 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v Dúbravke

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v Dúbravke na Homolovej ulici. Byt sa nachádza na 3/12 podlaží bytového domu vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza veľa zelene a množstvo športových možností, ideálnych pre aktívny životný štýl. Súčasťou predaja je aj kobka a parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách pred bytovým domom. Súčasťou inzerátu sú vizualizácie.

Byt:

Celková výmera: 54,39 m²
Kobka: 2 m²

Dispozícia bytu:

Byt ponúka dve samostatné izby: obývaciu miestnosť a útulnú spálňu. Ďalej pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a oddelenej kuchyne. Je orientovaný na severozápad a je dostatočne presvetlený a teplý.

Vybavenie bytu:

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, rúra, digestor). Jedálenská časť so stolom a stoličkami ponúka priestor na stolovanie pre dvoch. V obývacej izbe nájdeme sedaciu súpravu, skrinku pod TV, TV a obývaciu stenu.

Technický stav:

Stavba bytového domu prebehla v roku 1974 a je postavený z panelu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením v roku 2008 a samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2014 (nové stúpačky a podlaha, výmena okien). V bytovom dome sa nachádza aj súkromná posilňovňa pre majiteľov bytov.

Lokalita:

Homolova ulica predstavuje výbornú lokalitu, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Sú tu potraviny (Terno, Kraj), lekáreň, základná škola, reštaurácia, telocvičňa, autobusové aj električkové zastávky, z ktorých premávajú denné aj nočné spoje takmer do celého mesta. Nehnuteľnosť je vzdialená 2 zastávky autobusom od nákupného centra Bory Mall a novej nemocnice Bory. Výborné napojenie je aj na obchvat. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality na bývanie. Voľnočasové aktivity sú zabezpečené širokou škálou služieb a okolitej prírody, kde môžete navštíviť aj rozhľadňu Devínska Kobyla.

Názor makléra:

Ponuka na Homolovej ulici predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v prostredí obklopenom zeleňou, ktoré zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre aktívny životný štýl. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.

Cena:

153.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Mgr. Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.