Na predaj 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou v Rohožníku

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný, veľkometrážny 2-izbový byt s balkónom na Školskom námestí v Rohožníku. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží panelového domu bez výťahu, do ktorého je zabezpečený vstup elektronickým vrátnikom. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná v suteréne bytového domu.

Byt:

Podlahová plocha bytu: 66 m²
Balkón: 4,14 m²
Pivničná kobka: 2,88 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a s výstupom na balkón, komory, spálne a obývacej miestnosti.

Zariadenie bytu a technický stav:

Byt sa predáva v pôvodnom stave s murovaným jadrom a novými plastovými oknami. Bytový dom prešiel rekonštrukciou stúpačiek, je zateplený a má novú fasádu.

Lokalita:

V obci Rohožník nájdete výbornú občiansku vybavenosť v podobe základnej školy, materskej školy, detských ihrísk, obchodov, zdravotného strediska, kaviarní, reštaurácií, fitness centra, pošty, ale aj nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Rohožník je vzdialený len 15 km od okresného mesta Malacky, kde je vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty).

Názor makléra:

Ponuka na Školskom námestí sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním a dostatkom zelene. Výhodou sú najmä priestranné miestnosti a balkón na posedenie pri káve či čaji. Orientácia bytu do vnútrobloku aj na sídlisko navyše zabezpečuje celodenný pokoj a ticho. Budúci majiteľ určite ocení aj dostupnosť základnej občianskej vybavenosti (obchod, škola, škôlka, kultúrny dom, futbalové ihrisko) v pešej dostupnosti. Vďaka výbornej polohe je byt vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.

Cena:

88.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, dohodnite si ju ešte dnes.
Mgr. Zuzana Hanáková  – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.