Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou v Nitre

Popis

Ponúkame na predaj kompletne moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Nitra – časť Čermáň. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na Potravinárskej ulici a je situovaný na 3/8 podlaží.

Byt:

Úžitková plocha bytu:  68 m2

Lodžia: 3 m2

Pivnica: 2 m2

Dispozícia bytu:
Do bytu vstupujeme cez priestrannú chodbu, na ktorej je umiestnená šatníková skriňa. Byt ďalej pozostáva zo spálne s klimatizáciou, obývacej miestnosti s pracovným kútom, kuchyne vybavenej kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na lodžiu. Súčasťou kuchyne je tiež menšia špajza.

Orientácia bytu je na východ.

Technický stav:

Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny elektrických rozvodov, vodoinštalácie a kúrenia, rekonštrukcie kúpeľne a WC, výmeny vchodových aj interiérových dverí vrátane zárubní, osadenia novej laminátovej plávajúcej podlahy, úpravy stien a stropov, novej klimatizácie a tiež kuchynskej linky.

Lokalita:

Bývanie v mestskej časti Čermáň ponúka rozvinutú občiansku vybavenosť, navyše disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta (5 minút jazdy autom), dobrým dopravným napojením do všetkých mestských častí Nitry, ako aj na diaľnicu R1. V okolí sa nachádzajú škôlky, základné školy, stredné školy, pošty, obchodné reťazce, kiná, športoviská, reštaurácie. Veľmi obľúbeným miestom je aj mestský les Borina, ktorý ponúka novovybudované cyklotrasy a chodníky výborné na voľnočasové aktivity a relax.

Názor makléra:

Byt na Potravinárskej ulici pôsobí vďaka svojej rozlohe a dispozícii veľmi príjemným dojmom a jednou z najväčších výhod je čerstvá kompletná rekonštrukcia, ktorá zabezpečí budúcim majiteľom ideálne a bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí. Orientácia bytu na východnú stranu navyše zabezpečuje v byte dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a bonusom je tiež dostatok úložného priestoru. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár s aktívnym životným štýlom.

Cena: 

139.500€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. 

Oliver Granec – 0903 745 305

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.