Na predaj 1-izbový byt na Račianskej ulici s investičnou perspektívou

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na 2/5 podlaží v Bratislave na Račianskej ulici. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Je ideálna na bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná príležitosť na prenájom.

Byt: 

Podlahová plocha: 29 m²

Dispozícia a zariadenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený a ponúka premyslenú dispozíciu. Pri vstupe vás privíta praktická chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná kuchyňa je funkčne oddelená, zatiaľ čo kúpeľňa je spojená s toaletou. Obývacia izba je prepojená so spálňou, pričom tento priestor je vybavený klimatizáciou a má priamy vstup na útulnú loggiu. Juhovýchodná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu patrí aj plechová pivničná kobka. Pre vyššiu bezpečnosť je bytový dom, vrátane pivničných priestorov, monitorovaný kamerovým systémom a vstup je chránený elektronickým čipovým vrátnikom.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenené podlahy a elektrické rozvody.

Lokalita:

Bývanie na Račianskej ulici ponúka skvelé spojenie s centrom Bratislavy. Komfort bývania umocňuje zastávka električky priamo pri bytovom dome, zabezpečujúca rýchlu a pohodlnú prepravu verejnou dopravou. Lokalita vyniká komplexnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – od supermarketov, obchodov, lekární až po reštaurácie a kaviarne. Aktívni jedinci ocenia blízkosť fitness centier a športovísk, zatiaľ čo milovníci prírody si môžu vychutnať oddych a relax v prostredí Malých Karpát. 

Názor makléra:

Výborne situovaný byt na vyhľadávanej Račianskej ulici v Bratislave je vhodný či už pre vlastné bývanie alebo ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť vyniká svojou praktickosťou a strategickou polohou, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Vzhľadom na rastúci dopyt po prenájmoch v tejto lokalite, ponúka byt výborný potenciál pre stabilný pasívny príjem. Lokalita je známa svojou komplexnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí. Pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu praktického bývania a dobrej investície, je tento byt ideálnou voľbou, ktorá splní všetky vaše očakávania. 

Cena:

134.900 € 

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.